Etagenwohnung in München-Schwabing

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Parkstadt Schwabing befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2005.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen geölten Parkettboden (außer Bäder und Küche) und die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme.

Das gemütliche Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, wobei der aktuelle Schrank (3,5mx2,36m) mit vermietet wird.

Angrenzend daran befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro eignet. Zusätzlich erreicht man von diesem Zimmer die nach Norden ausgerichtete kleinere Loggia.

Gegenüberliegend befinden sich zwei voneinander abgetrennte Badezimmer mit moderner Ausstattung wie hinterleuchtete, großzügige Spiegel und Handtuchheizkörpern. In beiden Bädern befinden sich jeweils ein WC und ein Waschbecken mit passendem Unterschrank. Im größeren Bad befindet sich eine Badewanne sowie der Waschmaschinen-Anschluss. Das kleinere Bad verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung.

Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich in Verbindung mit dem Küchenbereich, getrennt mit einer großzügigen Durchreiche. Die aus dem Jahr 2019 neuwertige und mit hochwertigen Marken-Küchengeräten (z.B. Bora, AEG, BOSCH) ausgestattete Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Über die Tür erreicht man von der Küche ebenfalls die nördlich ausgerichtete Loggia, die sich perfekt als Outdoor Küche bzw. Abstellplatz für den Grill eignet.

Eines der Highlights ist die sonnige Süd-Loggia mit herrlichem Blick auf viel Grün und ausreichend Platz für einen Tisch und /oder Sitzgelegenheiten. Zusätzlich ist ein Licht, eine Steckdose sowie eine Klappmarkise vorhanden.

Zusätzlich bietet die immobilie eine