wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Erkelenz

Wohnen am Kölner Tor!

41812 Erkelenz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
32 Aufrufe

Objekt-ID: 37063588

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 3/4 Quartal 2025
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 117 €
Gesamtmiete: 717 €
Preis/m²: 15,38 €
Mit Mietspiegel Erkelenz vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das geplante Neubauprojekt umfasst ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 42 hochwertigen Mietwohnungen und bietet eine hohe Lebensqualität im Zentrum der Stadt Erkelenz. Das Gebäude wird nach neuesten energetischen Standards erbaut und überzeugt durch eine nachhaltige und barrierefreie Bauweise sowie hochwertige Materialien, sodass höchster Wohnkomfort garantiert werden kann. Die effiziente Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses und die Tiefgarage, nebst Kellerräumen, sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Es werden Stellplätze und auch einige Ladestationen für E-Autos vorhanden sein, die nach Absprache separat angemietet werden können. Es entstehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eignen. Insgesamt wird es 29 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 38 bis 100 m² und 13 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 70 bis 127 m² geben.
Die Kaltmieten für die 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei 590,00 bis 1.550,00 €
Die Kaltmieten für die 3-Zimmer-Wohnungen liegen bei 980,00 bis 1.910,00 €
Die Nebenkosten liegen voraussichtlich bei knapp unter 3,00 € / m² inklusive Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit modernen Badezimmern mit hochwertigen Armaturen und Wohn-/Essbereichen mit offener Küche ausgestattet. Türen mit einem Sondermaß von 2,25 Meter, Fliesenböden in hellen warmen Tönen und Balkone oder Terrassen (je nach Wohnung) sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Zum Teil verfügen die Einheiten sogar über den Luxus von zwei Balkonen / Terrassen. Dies sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Fenster der Marke Veka verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind bodentief sowie abschließbar. Waschmaschine und Trockner finden in den meisten Wohnungen im Badezimmer oder einem separaten Abstellraum Platz. Die Lage des Neubauprojekts zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten aus. Durch die innovative Architektur und die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet das Neubauprojekt eine ideale Wohngelegenheit für Menschen, die modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung eines harmonischen Wohnumfelds gelegt, das sowohl privaten Rückzugsraum als auch Möglichkeiten zum sozialen Austausch bietet. Das Neubauprojekt wird voraussichtlich im Q3 / Q4 2025 bezugsfertig sein.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

41812 Erkelenz
Map

Erkelenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Erkelenz.

Mit Mietspiegel Erkelenz vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Erkelenz
450 €
2 Zi.
30 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Erkelenz; Immobilien Erkelenz; Haus mieten Erkelenz; WG Zimmer Erkelenz; Wohnung Erkelenz kaufen; Haus kaufen Erkelenz; Immobilienpreise Erkelenz Mietspiegel Erkelenz

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben