Etagenwohnung in Erkelenz

Das geplante Neubauprojekt umfasst ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 42 hochwertigen Mietwohnungen und bietet eine hohe Lebensqualität im Zentrum der Stadt Erkelenz. Das Gebäude wird nach neuesten energetischen Standards erbaut und überzeugt durch eine nachhaltige und barrierefreie Bauweise sowie hochwertige Materialien, sodass höchster Wohnkomfort garantiert werden kann. Die effiziente Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses und die Tiefgarage, nebst Kellerräumen, sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Es werden Stellplätze und auch einige Ladestationen für E-Autos vorhanden sein, die nach Absprache separat angemietet werden können. Es entstehen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eignen. Insgesamt wird es 29 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 38 bis 100 m² und 13 Drei-Zimmer-Wohnungen mit 70 bis 127 m² geben.
Die Kaltmieten für die 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei 590,00 bis 1.550,00 €
Die Kaltmieten für die 3-Zimmer-Wohnungen liegen bei 980,00 bis 1.910,00 €
Die Nebenkosten liegen voraussichtlich bei knapp unter 3,00 € / m² inklusive Heizkosten. Alle Wohnungen sind mit modernen Badezimmern mit hochwertigen Armaturen und Wohn-/Essbereichen mit offener Küche ausgestattet. Türen mit einem Sondermaß von 2,25 Meter, Fliesenböden in hellen warmen Tönen und Balkone oder Terrassen (je nach Wohnung) sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor. Zum Teil verfügen die Einheiten sogar über den Luxus von zwei Balkonen / Terrassen. Dies sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Fenster der Marke Veka verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind bodentief sowie abschließbar. Waschmaschine und Trockner finden in den meisten Wohnungen im Badezimmer oder einem separaten Abstellraum Platz. Die Lage des Neubauprojekts zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten aus. Durch die innovative Architektur und die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet das Neubauprojekt eine ideale Wohngelegenheit für Menschen, die modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung eines harmonischen Wohnumfelds gelegt, das sowohl privaten Rückzugsraum als auch Möglichkeiten zum sozialen Austausch bietet. Das Neubauprojekt wird voraussichtlich im Q3 / Q4 2025 bezugsfertig sein.