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Erdgeschosswohnung in Remagen

Freundliche und vollst. renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und kleinem Garten in Remagen

Bergstr.
53424 Remagen
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Kaltmiete
1.010 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37063615

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.010 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in einem liebevoll umgebauten ehemaligen Kloster, bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle, offene Räume und eine stilvolle Kombination aus Komfort und Ästhetik.

Die Aufteilung umfasst drei Zimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt – praktisch und komfortabel, auch wenn Besuch da ist.

Besondere Highlights sind der weitläufige Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse mit eigenem kleinen Gartenbereich – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dank der ruhigen Sackgassenlage und dem Anliegerverkehr bleiben die Außenbereiche angenehm ruhig.

Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung mit hochwertigen Materialien modern ausgestattet. Helle Böden und große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Die Wohnung ist ab dem 01.04. verfügbar.

Energieeffizienklasse C

Kaltmiete: 1010,- €
Nebenkosten: 270,- €
Kaution: 3030,- €
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Lage

Bergstr.
53424 Remagen
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Remagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Remagen.

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