Etagenwohnung in Herford

Suchen Sie eine einzigartige Wohnung mit historischem Charme und modernem Komfort? Diese helle, denkmalgeschützte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Villa bietet Ihnen auf 80 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis direkt im Zentrum von Herford, nur wenige Schritte vom Marta Museum entfernt.

Highlights der Wohnung:
Großzügiger Grundriss : Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, separates Schlafzimmer mit Rundturmnische, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Flur.

Besonderer Altbaucharme : Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Modernisiert: Neue Fenster (2024) und renovierter Zustand.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Privater Kellerraum sowie Gemeinschaftsstellplätze für Waschmaschine und Trockner.
• Eigener PKW-Stellplatz (Option auf zwei Stellplätze).
• Moderne Nobilia-Küche

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 855 €
• Nebenkosten (ohne Heizkosten): 179 €
• Heizkosten: ca. 145 € (nach energetischer Sanierung voraussichtlich geringer)
• Küchenmiete: 65 €
• Stellplatz: je 45 € (2 Stück, 90€)
• Kaution: 3 Kaltmieten (2.535 €)

Einzugstermin Ab dem 01.04.2025 – Erstbezug nach Renovierung.

Wichtige Hinweise:
Haustiere sind nicht gestattet. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit folgenden Angaben:
1. Vollständiger Name und Kontaktdaten
2. Beruf und Arbeitgeber
3. Alter und Anzahl der einziehenden Personen
4. SCHUFA-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Gehaltsnachweise

Besichtigungstermin: Am 27.03.2025 nach Vereinbarung.
Erleben Sie diese charmante Wohnung selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage