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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Wangen

2,5 Zimmer DG Neubau+Küche+Lage+Garten

Wasenstrasse
70327 Stuttgart, Wangen
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37064554

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 21,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung in guter Lage mit optimaler Anbindung? Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Highlights der Wohnung:

✅ Neubau-Erstbezug - moderne Architektur und hochwertige Bauweise
✅ 2,5 Zimmer - ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzung
✅ Fußbodenheizung - angenehme Wärme in allen Räumen
✅ Helle Räume - große Fensterflächen für viel Tageslicht
✅ Einbauküche - voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten
✅ Elektrische Rollläden - bequem steuerbar für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
✅ Begehbare Dusche - modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
✅ Ruhige Lage - entspanntes Wohnen ohne störenden Verkehrslärm
Gartenanteil

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur:

� Gute Wohngegend - gepflegtes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft
� Optimale Anbindung - U-Bahnstation Wasenstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
�️ Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
� Erholung & Freizeit - Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Wasenstrasse
70327 Stuttgart
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Stuttgart Wangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,74 €/m² in Stuttgart - Wangen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,12 €/m².

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