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3er WG in München-Harlaching

Großes Zimmer mit Garten in 93qm WG in München-Harlaching

Petristr.
81545 München, Harlaching
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Kaltmiete
474,29 €
Zimmer
3.5
Zimmergröße
21.73 m²
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Objekt-ID: 37066128

Objekttyp: 3er WG
Zimmer: 3.5
Zimmergröße: 21.73 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 474,29 €
Nebenkosten: 83,18 €
Gesamtmiete: 557,47 €
Preis/m²: 21,83 €
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Kaution: 949 

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Baujahr: 1937
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir bieten ein schönes Zimmer in einer 3er-WG nahe dem Krankenhaus Harlaching. Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist 93qm groß und hat 3,5 Zimmer (Gesamtanteil rund 26qm). Das Haus ist außen wärmegedämmt, Heizungsanlage erneuert 2021, alle Heizkörper 2022.

Das Umfeld ist grün und ruhig mit vielen Sportmöglichkeiten, Perlacher Forst und Isar ca. 10 min. entfernt, Tram- und Bus 2-5min., Supermärkte und Bäckereien per Fahrrad in 5 min.

Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separater Toilette, Küche mit Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Tiefkühler. Mikrowelle, Staubsauger, Bügeleisen und Geschirr sind vorhanden. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang zum Garten.
Im Zimmer sind Kabel-, Telefon- und Gigabit-Netzwerk fürs schnelle Surfen, Wi-Fi 7, Internetanbindung Glasfaser 1000MBit Download/500MBit Upload, top für Homeoffice. Dazu kommen € 85 monatlich für eine Internet-/ Telefonflat, GEZ, Strom, Grundsteuer, Hausrat-/Glasversicherung, 2 Waschmaschinen und Trockner.

Alle drei Bewohner der WG sind berufstätig. Wir suchen eine/n ruhige/n, umgängliche/n Mitbewohner/in für unsere 3-Personen-WG. Wir freuen uns auf Dich als Nachfolger/in :-)!
Die in den Fotos des Zimmers abgebildeten Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich, das Zimmer ist ab dem 1. April verfügbar.

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Lage

Petristr.
81545 München
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