Etagenwohnung in Bottrop-Batenbrock-Nord

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnflache von 86 m2 bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Diele, zwei Bader und einen Balkon.
Das großzügige Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung. Es integriert einen Essbereich und öffnet sich zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Alternativ können Sie auch die Sonnenstunden im gepflegten Gemeinschaftsgarten verbringen, welcher ebenfalls zum Verweilen und Grillen einlädt.
Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, die genügend Platz für eine großzügige Küchenzeile bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Tageslichtbad mit Badewanne, das sich in einem separaten Raum innerhalb des Schlafzimmers befindet, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Lüftung. Diese Aufteilung bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre.
Alle Räume sind mit weißen Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild verleiht. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht ihre Attraktivität.
Zusätzlich gehören eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung, die weiteren Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.
Der Kindergarten und die Schule sind Fußweg. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Lage verbindet verschiedene Stadtteile Bottrops miteinander und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Offentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch nahegelegene Autobahnen gegeben.

Bezugsfrei ab 01.06.2025
Garage: 75 €

Ausstattung
* dreieinhalb zimmer große Zimmer *
* geräumiger Süd-Balkon *
* moderne Aufteilung*
* zwei Bäder mit Dusche und Wanne *
* Fußbodenheizung *
* Garage *
* Gemeinschaftsgarten*