Dachgeschosswohnung in Windberg

Willkommen im schönen Kreuzberg in Windberg! Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Nebenraum mit ca. 60 m² im angrenzenden Nebengebäude. Dieser eignet sich ideal als Büro, Atelier oder für gewerbliche Nutzung.

Die Wohnung bietet:

Eine helle Küche mit hochwertiger Massivholzküche aus Kirschholz inkl. moderner Küchengeräte

Ein modernes Tageslichtbad (komplett renoviert 2014) mit hellen Fliesen und weißen Sanitäranlagen

Drei kleinere Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer

Fußbodenheizung, geölter Eiche-Massivholzparkett, Holzfenster und -türen

Solare Warmwasserbereitung und neue Pelletsheizung (2014)

Der Nebenraum:
Ein früherer Ausstellungsraum mit separatem Eingang, viel Tageslicht und einer charmanten Holzgestaltung. Telekomanschluss und Heizung sind vorhanden, der Raum ist vollständig gefliest.

Garten und Außenbereich:
Das ca. 1.800 m² große Grundstück umfasst eine idyllische Obstwiese und einen Gemüsegarten – die Nutzung ist im Mietpreis enthalten. Die Gartenpflege wird gemeinschaftlich von den beiden Mietparteien übernommen.

Besonderheiten:

Haus aus umweltfreundlicher Bauweise (Baujahr 1997)

2012 umfassend renoviert

Kellerflächen optional anmietbar

Insgesamt nur zwei Wohneinheiten im Haus