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Doppelhaushälfte mieten in Forstinning

große 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten in Forstinning

Schwalbenweg
85661 Forstinning
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Kaltmiete
2.290 €
Zimmer
5
Fläche
170.14 m²
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Objekt-ID: 37069253

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 170.14 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.290 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.440 €
Preis/m²: 13,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Haus, das durch eine gehobene Innenausstattung und beachtliche Größe besticht. Durch seine Bauweise wirkt es nahezu wie ein freistehendes Haus. Durch den praktischen Windfang gelangt man in das geräumige offen gestaltete Erdgeschoss. Das große Wohnzimmer bietet viel Fensterfläche und den ebenerdigen Zugang zur malerisch gestalteten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die helle Küche mit Speisekammer schließt sich dem Wohnbereich an und bietet einen direkten Zugang zum Freisitz. Über den Flur gelangt man in das Gäste- WC und zum Treppenaufgang. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es 2 gleichwertige Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer verfügen über einen großzügigen gemeinsamen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dort befindet sich auch das 2. Badezimmer. Auch der Keller bietet viel nutzbare Fläche. Neben der Waschküche und einem Kellerraum gibt es zwei weitere Räume, die sich als Hobby- und Bastelkeller anbieten. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse, sowie einen überdachten Freisitz, jeweils mit Markise ausgestattet. Der große Garten ist liebevoll angelegt. Durch den alten Pflanzen- und Baumbestand genießt man seinen privaten Bereich stets ungestört. Ein Gartenhaus kann für kleine Feiern oder als Lagerraum genutzt werden. Zum Haus gehört noch ein Außenstellplatz und eine Garage.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoss ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Die Schlafzimmer im 1. OG sowie im DG sind mit hochwertigem Laminat belegt. Das Badezimmer im 1. OG ist als Vollbad ausgeführt. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad. Das Erdgeschoss ist über eine Fußbodenheizung beheizt. im Keller sowie im 1. OG und DG sind Heizkörper installiert.
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Lage

Schwalbenweg
85661 Forstinning
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Forstinning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,41 €/m² in Forstinning.

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