Souterrainwohnung in Tübingen

Helles Zimmer ca 15 qm mit schönem Laminatboden. Vor dem Zimmer befindet sich eine kleine Terrasse, auf der bequem zwei Gartenstühle und ein Gartentisch Platz haben. Dahinter liegt ein Grünflächenanteil, an den die sich zum Haus gehörenden Parkplätze anschließen. Das Haus liegt an einem Hang, dadurch befindet sich Ihr Zimmer im Souterrain, d.h. Sie laufen zunächst nach unten und gegenüber Ihrem Zimmer sind Kellerräume, die den restlichen Partien im Haus gehören. Diese Kellerräume sind sehr klein und werden daher nicht als Vorratsräume benützt und daher nur selten benützt. Gestört werden Sie dadurch nicht. Den Grünflächenanteil vor Ihrem Fenster mähen Sie mit dem bereitgestellten Rasenmäher selbst.
Ihr Zimmer selbst ist jedoch ebenerdig und zur Südseite ausgerichtet. Zusätzlich zu dem gemeinsam genützten Bad befindet sich ein Waschbecken in Ihrem Zimmer. Das Zimmer hat eine eigene Klingel und einen eigenen Briefkasten.
Derzeit wird ein Zimmer von einem Hausbewohner als zusätzliches als Arbeitszimmer genutzt. Bad und Küche sind deshalb derzeit nur von drei Personen zu teilen.
Hier sind die Vorteile eines Wohnheimes ( eigener Mietvertrag nicht nur ein Untermietvertrag, keine finanzielle Haftung für die anderen WG Bewohner, "eigene Haustüre" eigene Klingel, eigener Briefkasten, eigenes zusätzliches Waschbecken im Zimmer, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum) mit den Vorteilen eines WG Lebens kombiniert.
Der Einzugstermin ist flexibel und kann auf den 01.4.2025 oder den 15.04.2025 oder 30.04.2025 erfolgen.
Die Nebenkosten umfasst eine Vorauszahlung auf Heizung, Strom, Wasser/ Abwasser, Müll und Biomüll, Grundsteuer usw. tatsächlich nur noch die Telefonkosten anfallen, die Intern von der WG abgerechnet werden. Vor Vertragsabschluss sollte ein Bonitätsnachweis erbracht werden ( Elternbürgschaft bei Studenten, Gehaltsnachweis). Eine bestehende Haftpflichtversicherung muss nachgewiesen werden.