Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde
1. Reihe Kaiserallee: Möblierte Wohnung mit Ostseeblick
23570
Lübeck, Travemünde
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 590 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37070035
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 5 |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 590 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
810 € |
| Preis/m²: | 16,86 € |
| Mit Mietspiegel Lübeck vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ
Die kleine, charmante Wohnung befindet sich im „Haus Strandblick“ (Baujahr 1963) in der 5. Etage (mit Fahrstuhl) direkt an der Strandpromenade. Vom Wohnzimmer und Balkon haben sie einen wundervollen Blick über den Strand / die Ostsee und die vorbeifahrenden Schiffe.
Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Ostseeblick, 1 Flur mit eingebauter Pantryküche sowie 1 hell gefliestes Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen ca. 2 m² großen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann möglicherweise zukünftig per Nachrückverfahren auf der Warteliste angemietet werden.
Die möblierte Wohnung kann zum 01.09.2025 unbefristet angemietet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die aktuelle Gesamtmiete von 810,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 590,- EUR Kaltmiete
+ 220,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (darin enthalten ca. 60,- EUR Heizkosten)
Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten: 1.180,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.
Bitte denken Sie bei Ihrer Kostenplanung daran, dass Sie als Mieter zusätzlich zu der o.a. Gesamtmiete Wohnungsstrom direkt beim Versorger anmelden müssen, ebenso die GEZ und Telefon / Internet. Eine Hausratversicherung / Haftpflicht wäre empfehlenswert.
Wohnflächenaufteilung (GESAMT: ca. 34,9 m²)
+ Wohn-/Esszimmer: ca. 24,3 m²
+ Duschbad: ca. 3,5 m²
+ Flur / Pantryküche: ca. 4,2 m²
+ Balkon: ca. 2,9 m² (voll eingerechnet wg. Ostseeblick)
Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 162,4 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas
+ Energieausweis gültig bis: 03.06.2028
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1963
+ Energieeffizienzklasse: F
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Die kleine, charmante Wohnung befindet sich im „Haus Strandblick“ (Baujahr 1963) in der 5. Etage (mit Fahrstuhl) direkt an der Strandpromenade. Vom Wohnzimmer und Balkon haben sie einen wundervollen Blick über den Strand / die Ostsee und die vorbeifahrenden Schiffe.
Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Ostseeblick, 1 Flur mit eingebauter Pantryküche sowie 1 hell gefliestes Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen ca. 2 m² großen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann möglicherweise zukünftig per Nachrückverfahren auf der Warteliste angemietet werden.
Die möblierte Wohnung kann zum 01.09.2025 unbefristet angemietet werden. Es wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die aktuelle Gesamtmiete von 810,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 590,- EUR Kaltmiete
+ 220,- EUR Nebenkostenvorauszahlung (darin enthalten ca. 60,- EUR Heizkosten)
Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten: 1.180,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.
Bitte denken Sie bei Ihrer Kostenplanung daran, dass Sie als Mieter zusätzlich zu der o.a. Gesamtmiete Wohnungsstrom direkt beim Versorger anmelden müssen, ebenso die GEZ und Telefon / Internet. Eine Hausratversicherung / Haftpflicht wäre empfehlenswert.
Wohnflächenaufteilung (GESAMT: ca. 34,9 m²)
+ Wohn-/Esszimmer: ca. 24,3 m²
+ Duschbad: ca. 3,5 m²
+ Flur / Pantryküche: ca. 4,2 m²
+ Balkon: ca. 2,9 m² (voll eingerechnet wg. Ostseeblick)
Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 162,4 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas
+ Energieausweis gültig bis: 03.06.2028
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1963
+ Energieeffizienzklasse: F
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
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Lage
23570 Lübeck
Lübeck Travemünde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,05 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,06 €/m².
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