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Reiheneckhaus mieten in Hanau

Geschmackvolles 5,5-Zimmer-Reihenendhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Hanau

63457 Hanau
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5.5
Fläche
120 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37070457

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 495 €
Gesamtmiete: 2.245 €
Preis/m²: 14,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2022 bietet auf drei Etagen ca. 120 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit exklusivem Wohnkomfort.



Durch die großzügige Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die offene, moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.



Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie zwei helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.



Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, Badewanne und Ankleidezimmer.



Das Haus ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet: LAN-Dosen in jedem Zimmer ermöglichen eine optimale Internetverbindung für Homeoffice oder Entertainment. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, und die Beleuchtung ist bequem per Smartphone oder Fernbedienung steuerbar.



Ein separater Gartenhausbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Parkplätze direkt vor der Haustür können für 100 € monatlich angemietet werden – dieser Betrag ist bereits in der Miete enthalten.Ausstattung:

Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss, edles Laminat in den oberen Etagen

Fußbodenheizung für angenehme Wärme

Smarte Beleuchtung und elektrische Rollläden

LAN-Dosen in jedem Zimmer

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Zwei Parkplätze vor der Haustür (100 € monatlich)

Gepflegter Garten mit zusätzlichem Gartenhaus

Kellerersatz 3x grosse Aussenschränke
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Hanau.

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