Doppelhaushälfte mieten in Magdeburg-Ottersleben

Ab 01. Juli 2025 steht dieses hochwertige Neubau-Doppelhaus in Magdeburg-Ottersleben im Erstbezug zur Vermietung. Jede Haushälfte bietet ca. 129 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 350 m².

Durch die insgesamt 5 Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause in entspannter Umgebung suchen.

Die Immobilie wird energieeffizient nach KfW40 errichtet und entspricht mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe den modernsten Energiestandards.

Ein privater Gartenbereich bietet Raum für Erholung, Grillabende oder einen kleinen Spielbereich für Kinder. In Abstimmung mit dem Vermieter kann dieser Bereich nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dank zwei Pkw-Außenstellplätzen, die im Mietpreis inkludiert sind und vom Vermieter nach Fertigstellung noch mit einem Carport versehen werden, können Sie bequem Ihr Fahrzeug/e vor der Haustür abstellen.

Die gesamten monatlichen, warmen Mietkosten betragen ca. 2.100€. Sie setzen sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete inkl. 2 Stellplätze/Carport: 1.890€
Vorauszahlung kalte Nebenkosten: 100€
Vorauszahlung Strom Wärmepumpe: ca. 60€
Vorauszahlung Wasserkosten: ca. 50€
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Gesamt: ca. 2.100€

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten und kann vom Mieter in Form eines Mietkautionssparbuches o.ä. erbracht werden. Die notwendigen Verträge für Telekom, Energie- und Wasserkosten schließt der Mieter eigenständig mit den zuständigen Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab.

Die letzten beiden Bilder stehen für den Zustand nach Fertigstellung.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.