Terrassenwohnung in Rheinberg

Sie finden diese wunderschöne, in 2001 erbaute Immobilie in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Wohnumfeld in Rheinberg-Borth.
Die in 2022 komplett sanierte Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und nicht einsehbaren Garten lädt im Sommer zum Entspannen ein.
Im Winter bietet eine Fußbodenheizung die Wärme für kuschelige Abende auf der Couch.

AUSSTATTUNG:

- Maxigarage
- elektrisches Garagentor
- zusätzlicher Stellplatz
- separater Hauswirtschaftsraum ( nicht in Wohnfläche einberechnet)
- doppelt verglaste Fenster
- elektr. Rolläden mit Zeitschaltuhr
- ebenerdige Dusche
- Tageslichtbad
- Gäste WC mit Tageslicht
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel inklusive E-Geräten und freistehendem Kühlschrank
- 3 Zugänge zum Garten ( Küche, Esszimmer, Wohnzimmer)
- Gartenhaus
- Vorrichtungen für einen Teich
- Grillstellplatz
- Fußbodenheizung

LAGE:

Der Ortsteil Rheinberg- Borth wurde 2001 erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an die öffentliche Infrastruktur.
In wenigen Minuten gelangt man zur A57 oder Geschäften des täglichen Bedarfs.
Diverse Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft ( Edeka ), Pizzeria, Kindergarten, Spielplatz etc. sind fußläufig zu erreichen.
Für einen gemütlichen Spaziergang bietet Rheinberg-Borth viele Möglichkeiten, der Moerser Waldsee ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

WICHTIGE INFORMATION:

Die Nebenkosten von 250 Euro ( Strom nicht inklusive!!) werden als Pauschale berechnet, es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.

MIETER:

Fester Bestandteil dieses Zweifamilienhauses ist eine, in der ersten Etage lebende, rüstige und charmante Dame gehobenen Alters, die dieser Immobilie noch mehr Glanz verleiht.

BESICHTIGUNGEN:

nach Absprache

VERFÜGBAR AB:

nach Absprache