Etagenwohnung in Ingolstadt

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon

Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Gustav-Mahler-Straße in Ingolstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und die perfekte Kombination aus funktionalem Schnitt und großzügigem Wohnkomfort.

Ausstattung:
•Erstbezug nach Renovierung: Die Wohnung wurde sowohl innen als auch außen umfassend renoviert und bietet somit ein frisches, modernes Ambiente.
•Großes Wohnzimmer: Der offene Wohnbereich besticht durch große Fenster, die den Raum mit viel Licht durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
•Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie ganz entspannt den Blick ins Grüne genießen.
•Getrennte Küche: Die Wohnung verfügt über eine separat gelegene Küche, die dem neuen Mieter die Möglichkeit bietet, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Suchen Sie sich die Küche aus, die perfekt zu Ihnen passt !
•Neue Dusche und Böden: Das Badezimmer wurde ebenfalls renoviert und verfügt über eine moderne neue Dusche. Frische, hochwertige Bodenbeläge sorgen für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl.
•Wassermaschenanschluss: In der Wohnung befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine, was den Komfort im Alltag perfekt abrundet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gustav-Mahler-Straße, einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Ingolstadt. Im Haus sind überdurchschnittlich viele Eigentümer als Eigennützer, was einen guten gepflegten Zustand des Hauses erleichtert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen, sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnanlagen und einer hohen Lebensqualität geprägt.

Weitere Merkmale:
•Aufzug: Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
•Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.
•Fahrradabstellraum: Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrrad sicher unterstellen können.

Besonderheiten:
•Maklerprovision: Es fallen keine Maklergebühren an.
•Mietkonditionen: Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Fazit:
Mit ihrer hervorragenden Lage, der umfassenden Renovierung und den praktischen Ausstattungsmerkmalen bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt den idealen Lebensraum für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !