Etagenwohnung in Hildesheim

Erstbezug (Fertigstellung 2025) in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit sonnigem und windgeschütztem Balkon. Ab 01.04.2025 zu mieten. Es handelt sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Insgesamt 88 m₂ Wohnfläche (inkl. Balkon von 8 m₂). Es handelt sich um einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen. Hochwertige und moderne Ausstattungsdetails wie z. B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. In allen Räumen wird über Fußbodenheizung geheizt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Kabel-Ethernet und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Bauausführung erfolgte nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40+). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch effiziente Wärmepumpen unterstützt wird. Die gut geplante Aufteilung der Räume innerhalb der Wohnung fällt sofort beim Betreten des Flures auf, welcher genügend Platz für einen Einbauschrank bietet. Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit heller Holzoptik gehalten. Das Tageslichtbad, welches zudem mit einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche beinhaltet neue und sehr moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und hochwertigen Elektrogeräten, alle vom Markenhersteller AEG. Zwischen Wohnzimmer u Balkon entsteht bei geöffneten Türen der Eindruck eines fließenden Überganges zwischen drinnen und draußen, einfach nur zum Genießen!