Souterrainwohnung in Wertingen

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese freundliche in 2023 erbaute Souterrain-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über anderthalb attraktive Zimmer. Zum Apartment gehört auch eine 12qm Souterrain-Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Sie ist Teil einer 4-Parteien-Wohneinheit.

Das gesamte Objekt wurde mit hiesigen renommierten Handwerksfirmen in höchster Qualitätsstufe nach dem individuellen Design des überregional bekannten Architekten Stadler gebaut.

Die größte Besonderheit des Hauses bietet die
Einliegerwohnung im Souterrain mit extra Zugang von außen. Die
Einliegerwohnung bietet auf über 40 qm mit
großen Fenstern, Küche und abgetrennten Bad mit ebenerdiger
Dusche Platz für viele Möglichkeiten.
Die Balkonhaustüre kann gesondert abgesperrt und von außen
geöffnet werden. Die großzügige offene Souterrain Terrasse mit
modernen Großformat-Außenfliesen und Alu/Edelstahl-
Treppenanlage bietet 24 qm (Mitanteil 12qm) viel Platz zum
Draußen verweilen.
Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine extra
Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage, Strom- und
Wasserzähler, sowie LAN, SAT mit Telefonanschluss und
Außenklingel.
Dadurch eignet sich die gesonderte Wohnung für ein
erwachsenes Kind, einen Großelternteil oder, ein gesondertes
Büro / Homeoffice, sowie in einer Selbständigkeit mit Büro-,
Friseur-, Therapie- oder Musikräume etc. mit externem Kundenverkehr.

Das Haus hat den neuesten KfW-55-Standard und wird geheizt
über eine Luftwärmepumpe, sowie zentrale Hauslüftungsanlage.
Es verfügt darüber hinaus noch über hochwertige Ausstattung
wie zusätzliche Dämmung und 42,5 cm Ziegelwänden, dreifachverglasten Fensteranlagen etc. etc.