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Etagenwohnung in Germering

Vollständig renovierte, großzügige Zweizimmerwohnung in Germering

82110 Germering
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Kaltmiete
1.305 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37071412

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.305 €
Nebenkosten: 208 €
Gesamtmiete: 1.513 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine sehr helle, vollständig renovierte Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses mit gehobener Innenausstattung.
Flächen: Schlafzimmer ca. 15,2qm, Flur ca. 10,6 qm, Bad ca. 5,7qm, Küche ca. 9,3qm, Kammer ca. 1,4qm.
Der Flur ist groß genug, um sich z.B. einen Arbeitsplatz einzurichten.
Das Wohnzimmer mit seinen überwiegend nach Südwesten ausgerichteten, sehr großen Fenstern hat eine Fläche von ca. 34,6qm. Von hier gelangen Sie auf die vollständig überdachte, ca. 20qm große Terrasse - im Sommer sicherlich das dritte Zimmer! In der Wohnflächenberechnung ist die Terrasse mit 50% berücksichtigt.
Im Dachboden stehen Abstellflächen zur Verfügung.
Keine Garage, kein Autostellplatz. In ca. 150m Enfernung ruhige Nebenstraße mit ausreichend Parkraum.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,77 €/m² in Germering.

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