Doppelhaushälfte mieten in Mainhardt

Schön ländlich im Grünen gelegenes Doppelhaus mit 5 Zimmern und einem offenen Galeriezimmer und Garten im Mainhardter Ortsteil Schönhardt zu vermieten.

Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug, momentan läuft der Innenausbau. Deshalb noch keine Bilder vom fertigen Zustand vorhanden.

Das Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 117 m2 zuzüglich ein zusätzliches ausgebautes Galeriezimmer ca. 15 m2 unter dem Dach, welches als Büro oder Gästeschlafplatz genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vorratsraum
- Gäste-WC
- Flur/Windfang

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- zwei Kinderzimmer
- Badezimmer

Giebelgeschoss:
- Galerieraum

Großer Gartenanteil zur eigenen Nutzung
2 Terrassen (eine nach Osten, eine nach Westen ausgerichtet)
Carport + Technikraum

Aktuell ist eine Einheit bereits vergeben Die Einheiten sind genau spiegelbildlich und identisch ausgestattet. Es ist noch die Doppelhaushälfte mit dem größeren Gartenanteil verfügbar.

Die Kaltmiete beträgt 1.400€, enthalten sind die neue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und die Carportmiete.

Nebenkosten fallen an für die Wasserversorgung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllentsorgung und Heizungskosten. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, welche günstigen Mieterstrom liefert und somit die Strom- und Heizkosten für die Wärmepumpe niedrig hält.

Bitte teilen Sie bei Interesse Ihre berufliche und private Situation mit. Mit wievielen Personen ziehen Sie ein? Gibt es Haustiere?

Positive Schufaauskunft, Mieterselbstauskunft und Gehaltsnachweise werden vor dem Abschluss des Mietvertrages benötigt.

Kaution: 3 Monatskaltmieten EUR 4.200,00

Ein vorläufiger Energieausweis liegt vor.
Ein Glasfaseranschluss wurde bis an das Haus verlegt und sollte in den kommenden Monaten angeschlossen werden.

Bei weiteren Fragen bitte gerne melden.

Lage: Schönhardt ist ein Teilort von Mainhardt mit ca. 50 Einwohnern und liegt idyllisch im Grünen, ruhig gelegen inmitten von Feldern, Wiesen und Wald. Sie erreichen Mainhardt in 6km, nach Öhringen sind es 11km und Schwäbisch Hall in 18km. In Öhringen ist die Autobahn A6 in ca. 15 Minuten erreichbar, mit der B14 ab Mainhardt kommen Sie schnell nach Sulzbach, Backnang oder Stuttgart.

Da es keine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gibt, sollten Sie ein Auto besitzen.

Supermärkte wie Netto, Penny oder Drogeriemärkte und Apotheken gibt es in Mainhardt oder im 9km entfernten Pfedelbach. Im 4km entfernten Gleichen gibt es SB-Automaten für Wurst, Fleisch oder regionale Produkte sowie ebenfalls im 4km entfernten Untersteinbach einen Hofladen, einen Tante-M-Laden und ein Freibad.