Maisonette-Wohnung in Ingersheim

Repräsentatives Wohnen in idyllischer Lage – Kleiningersheim bei Ludwigsburg

Dieses freistehende Haus verbindet Großzügigkeit und Stil mit Ruhe und Natur. Die Hauptwohnung, ehemals vom Alteigentümer bewohnt, bietet ca. 220 m² Wohnfläche (inklusive neu erschlossenem Separee im Dachgeschoss) und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter, große Familien, Homeoffice-Nutzer oder niveauvolle WGs (5 bis maximal 8 Personen).

Zwei kleinere Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss sind bereits vermietet, doch das Gebäude behält den Charme eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnungen.

Details auf einen Blick
• Ausstattung:
o 6 Zimmer (5 großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein großes, offenes Zimmer mit Küche, Ess- und Wohnbereich
o Zwei vollständig sanierte Bäder/WC plus Gäste-WC.
o Großzügige Küche mit viel Platz.
o Hochwertige Ausstattung, frisch gestrichen.
o Traumhafter Blick Richtung Süden vom Wohnzimmer und Balkon.

• Außenbereich:
o Direkter Zugang zum Garten über eine Außentreppe, Gartenmitbenutzung für alle Mietparteien (Teilung auf Wunsch möglich).
o Parkmöglichkeiten vor dem Haus, optional anmietbare Garage.

• Lage:
o Ruhige Nachbarschaft mit viel Natur, gleichzeitig nur wenige Minuten von Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg entfernt.
o 20 Meter zur Bushaltestelle mit Verbindung nach Bietigheim-Bissingen und Freiberg am Neckar (beide mit S-Bahn-Anschluss nach Ludwigsburg und Stuttgart).

• Zielgruppen:
o Ideal für anspruchsvolle Bewohner, Familien mit viel Platzbedarf, Homeoffice-Arbeitende oder niveauvolle WGs.

• Nebenkosten:
o Angedacht bei 350 €, abhängig von der Anzahl der Bewohner.


Besonderheiten

Kleiningersheim bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Leben und Nähe zu namhaften Arbeitgebern wie Dürr, Valeo (Bietigheim-Bissingen) oder Porsche (Ludwigsburg).