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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Maisonette-Luxus-Terrassenwohnung in D-Friedrichstadt, Parkett, Lift, EBK, Balkon

Zimmerstr.
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaltmiete
2.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37073071

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 128.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.090 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.390 €
Preis/m²: 16,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Maisonette-Terrassenwohnung in Düsseldorf-Innenstadt-Süd, Wohnung über zwei Ebenen in 2011 auf einem vollständig modernisierten Wohnhaus mit großzügiger Deckenhöhe neu geschaffen, im 5. Obergeschoss mit großzügigem Lift. Bodentiefe Holz-Fenster, weiß, sowie der riesige, terrassenartige Balkon erlauben einen offenen Blick über ein ruhiges, modernisiertes Hofareal mit historischen Fassaden sowie auf den Düsseldorfer Fernsehturm. Wohnung und Balkon sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet, Wannenbad in unterer Ebene, Duschbad in oberer Ebene. Moderne Einbauküche und Klimatisierung in Miete enthalten.

Die Wohnung ist insgesamt mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, die Treppe zur zweiten Ebene der Wohnung ist mit Eichenbohlen offen gestaltet. Beide Bäder sind weiß gefliest, der Boden in Bädern und Küche ist mit Villeroy & Boch-Fliesen belegt. Im Wannen-Bad sind neben einer bodengleichen Dusche Wasch-tisch und Hänge-WC eingebaut, dort ist Platz auch für Waschmaschine und Trockner. Das Dusch-Bad verfügt über Hänge-WC, Bidet und Dusche; für Warmwasser sorgen insgesamt drei elektronische Durchlauferhitzer. Moderne Armaturen. Elektrische Außenjalousien, Holzfenster. Halo/LED-Spots in Diele und Bad. Wohnraumklimatisierung neu eingebaut.

Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet und geben der Wohnung ein extrem großzügiges Flair. Zusätzlich sind zwei große Schlafzimmer sowie reichlich Arbeitsbereiche und Stauraum vorhanden. Alle Wände sind modern plan gespachtelt und vom Vormieter weiß gestrichen.
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Lage

Zimmerstr.
40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,04 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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