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Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmerwohnung in Köln/Humboldt-Gremberg

51105 Köln, Humboldt/Gremberg
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Kaltmiete
1.120 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37073895

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sowohl in der dritten Etage (Hinterhaus), als auch im Dachgeschoss (Vorderhaus) eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1907 und wurde 2024/2025 vollständig saniert und modernisiert.

Auf circa 70 m² Wohnfläche befindet sich im Hinterhaus ein tageslichtdurchflutetes Wohn- oder Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der zugehörige Flur verbindet den hinteren Bereich mit einem Wohn- oder Schlafzimmer mit Ankleidebereich/Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche im Vorderhaus.

Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Zudem gibt es die Möglichkeit, ein Fahrrad im Hof abzustellen.

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Lage

51105 Köln
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Köln Humboldt/Gremberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,07 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,53 €/m².

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