Souterrainwohnung in Mainz-Weisenau

Wir suchen zum 01.05.2025 einen Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Alexander-Diehl-Straße 8, Mainz-Weisenau (Vermieter: Soka Bau).
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 45 € monatlich angemietet werden.
Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühl-Gefrierkombi, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine) ist vorhanden. Die Samsung-Spülmaschine (Garantie vorhanden, gekauft am 15.12.2024) sowie die Plissees müssen für 350 € übernommen werden. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert übergeben.
Die Kaution beträgt die 3-fache Kaltmiete, und der Nachmieter sollte ein Einkommen von mindestens der 3-fachen Miete nachweisen können.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit grünem Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, von dort aus erreicht man die Innenstadt in 15-20 Minuten. Die Uniklinik ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die Universität in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 Minuten zur A60, wodurch eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden und Frankfurt gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – ein Rewe ist nur 3 Gehminuten entfernt, und in ca. 5 Gehminuten erreicht man den beliebten Mainzer Volkspark.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und einem Einkommensnachweis, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.