Wohnung in Osnabrück-Wüste
2,5-Zimmer-Wohnung in der Wüste, barrierefrei und rollstuhlgeeignet
Hermannstraße
49080 Osnabrück, Wüste
49080 Osnabrück, Wüste
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 95 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37074399
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.07.2025, oder früher |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 11,05 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 57,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Allgemeine Beschreibung des Hauses Hermannstraße 26/Lange Straße 105:
Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone, die in
Richtung Südwesten oder Westen ausgerichtet sind. Die Wohnungen an der Hermannstrasse haben einen
zusätzlichen zweiten Südost-Balkon.
Bei der Erstellung des Hauses wurden die Maßgaben des erhöhten Schallschutzes sowie die Energieeinsparverordnung umgesetzt.
Die Wohnungstrennwände bestehen aus schwerem Kalksandstein, die Treppenpodeste sind akustisch entkoppelt und die Wohnungstüren verfügen über ein hohes Schalldämmmaß.
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage sowie ein
ebenerdiger und barrierefrei zu betretender Abstellraum für Kinderwagen, Fahrräder und Müllgefäße.
Einige Wohnungen sind als „behindertengerecht“
klassifiziert.
Sowohl die Wohnungen, die Tiefgarage als auch die Kellerräume können barrierefrei durch einen Personenaufzug erreicht werden.
Das Haus verfügt über ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk
(Kraft-Wärme-Kopplung).
Jeder Stellplatz der Tiefgarage sowie der Garagen verfügt über einen Elektroanschluss, um Elektrofahrzeuge laden zu können.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone, die in
Richtung Südwesten oder Westen ausgerichtet sind. Die Wohnungen an der Hermannstrasse haben einen
zusätzlichen zweiten Südost-Balkon.
Bei der Erstellung des Hauses wurden die Maßgaben des erhöhten Schallschutzes sowie die Energieeinsparverordnung umgesetzt.
Die Wohnungstrennwände bestehen aus schwerem Kalksandstein, die Treppenpodeste sind akustisch entkoppelt und die Wohnungstüren verfügen über ein hohes Schalldämmmaß.
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage sowie ein
ebenerdiger und barrierefrei zu betretender Abstellraum für Kinderwagen, Fahrräder und Müllgefäße.
Einige Wohnungen sind als „behindertengerecht“
klassifiziert.
Sowohl die Wohnungen, die Tiefgarage als auch die Kellerräume können barrierefrei durch einen Personenaufzug erreicht werden.
Das Haus verfügt über ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk
(Kraft-Wärme-Kopplung).
Jeder Stellplatz der Tiefgarage sowie der Garagen verfügt über einen Elektroanschluss, um Elektrofahrzeuge laden zu können.
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Lage
Hermannstraße49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 10,78 €/m².
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