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Etagenwohnung in München-Perlach

Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Kurt-Eisner-Straße
81735 München, Perlach
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Kaltmiete
1.253,45 €
Zimmer
2
Fläche
58.3 m²
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Objekt-ID: 37074469

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.30 m²
Etage: 4 von 8
Frei ab: 14.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.253,45 €
Nebenkosten: 254,19 €
Gesamtmiete: 1.507,64 €
Preis/m²: 21,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine perfekte Raumaufteilung.

Ausstattung und Highlights:

Fußbodenheizung:
Durch die Fußbodenheizung genießen Sie immer eine angenehme Wärme, die sich gleichmäßig im Raum verteilt. Sie sorgt für ein modernes und behagliches Wohnklima, das besonders an kalten Tagen für Wohlbefinden sorgt.

Elektrische Rollos:
Die elektrischen Rollos ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem den Lichteinfall zu regulieren. Mit nur einem Knopfdruck können Sie die Räume nach Ihren Wünschen abdunkeln oder aufhellen, wodurch der Komfort erhöht wird.

Hochwertiger Parkettboden:
In allen Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt, das für eine elegante und natürliche Ausstrahlung sorgt. Der Boden ist pflegeleicht und unterstreicht das moderne Design der Wohnung.

Lichtdurchflutete Räume:
Große Fensterflächen und eine optimale Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, die den ganzen Tag über eine angenehme Helligkeit bieten.

Bad mit moderner Ausstattung:
Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und bietet eine moderne Dusche sowie stilvolle Fliesen. Einen Waschmaschinen-Anschluss inkl. Abfluss.

Zusätzliche Merkmale:

Tiefgarage mit Stellplätzen (optional)
Kellerabteil
Moderne Heiztechnik
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Lage

Kurt-Eisner-Straße
81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,69 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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