Etagenwohnung in Köln-Müngersdorf

Ich biete eine schöne und moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon zur Südseite in top Lage direkt an der Aachener Straße/Maarweg gegen eine min 1,5 Zimmer Wohnung (für mich) oder ab 3 Zimmern (für WG) in guter Lage in Lindenthal, Braunsfeld, Ehrenfeld, Sülz, Alt- und Südstadt.

Die wichtigsten Daten zur Wohnung:
circa 55qm, großer Balkon zur Südseite mit Zugängen im Wohnzimmer und Küche (draußen hört man die Aachener Straße nicht!), großes Schlafzimmer (kann auch als Wohnzimmer umfunktioniert werden), Einbauküche soll übernommen werden.
Die Lage ist unschlagbar, direkt an verschiedenen Supermärkten, der Bahnstation Linie 1, dem Stadtwald und in den Seitenstraßen mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Vor allem die Nähe ins Grüne und ein Ausblick auf eine relativ große Freifläche vom Balkon machen die Wohnung besonders.