Erdgeschosswohnung in Passau-Innstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Passau-Innstadt zur Vermietung ab 01.06.2025

Ab dem 1. Juni 2025 steht eine moderne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Passauer Innstadt zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage.

Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: ca. 56 m²
• Moderne Einbauküche mit Fenster und hochwertigen Einbaugeräten
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Doppelflügeltür zur Terrasse und Zugang zum Garten (Mitbenutzung möglich)
• Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse
• Teilmodernisiertes Badezimmer (2025) mit Waschmaschinenanschluss
• Rollläden für Sicht- und Sonnenschutz
• Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Personenaufzug im Gebäude
• Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in der Innstadt mit idealer Anbindung:
• Bushaltestelle, Supermärkte, Apotheke, Sparkasse und Drogerie in wenigen Gehminuten erreichbar
• Ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Klinikum Passau
• Ca. 20 Minuten zu Fuß in die Innenstadt

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 725 €
• Warmmiete: 150 €
• Keine Haustiere
• Keine Wohngemeinschaft möglich
• Keine Anmietung über das Jobcenter

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Wohnung in Passau suchen.

Interessiert? Schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!