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Einfamilienhaus mieten in Wennigsen (Deister)

Tolles Haus in Ruhiger Lage zu vermieten

30974 Wennigsen (Deister)
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
6
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 37075689

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 856,00 m²
Frei ab: 31.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 455 €
Gesamtmiete: 2.005 €
Preis/m²: 9,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² auf einer Grundstücksfläche von rund 850 m². In 2011 und 2024 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Objekt ansprechend präsentiert. Mit dem asymmetrischen Dach bietet die Immobilie eine interessante Bauweise in einem gepflegten Zustand. Zwei Parkplätze und eine Garage sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Platz für eine Familie. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen - davon eine überdacht mit Zugang von der Küche - ist das Haus großzügig geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller ergänzt die Wohnfläche und bietet im Moment einen zusätzlichen Büroraum neben weiterer Staufläche.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne im Obergeschoss, was für Komfort und Vielseitigkeit beim täglichen Gebrauch sorgt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Bad mit Badewanne. Eine hochwertige moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt gerade in den kalten Wintermonaten für Gemütlichkeit und Wärme. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl und schaffen eine stilvolle und gleichzeitig pflegeleichte Atmosphäre. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich in allen Räumen Fußbodenheizung. Eine gerade erst neu installierte Wärmepumpe ist die ideale Ergänzung zur Fußbodenheizung und wertet das Haus in ökologischer Hinsicht auf. Unterstützt wird dieser Aspekt durch die verbaute Dreifachverglasung der Fenster. Trotz des Alters präsentiert sich das Haus mit einem über dem Standard liegenden Komfort und eine moderne Einrichtung. Insgesamt bietet die Immobilie somit einen ansprechenden Wohnwert für ihre Bewohner.

Die Anzahl der Zimmer und die Gesamtfläche machen das Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Eine gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
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Lage

30974 Wennigsen (Deister)
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Wennigsen (Deister)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,05 €/m² in Wennigsen (Deister).

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