Etagenwohnung in Mühldorf am Inn

++++++++++++++++++++++++++++++
Bei Interesse zu diesem Angebot bitten wir um eine Kontaktanfrage (türkisfarbene Funktionstaste bei Immobilienscout24) mit Angabe von Namen und Anschrift.
Sie erhalten anschließend einen Besichtigungstermin angeboten.
Ohne schriftliche Anfrage können wir keinen Besichtigungstermin anbieten!
++++++++++++++++++++++++++++++

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch fast 4 Meter hohe Decken, welche ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Ein unverbaubarer Rundblick ins Grüne und die Nachbarschaft rundet das besondere Flair der Wohnung ab.
Die Wohnung ist hell und klar gestaltet und nach Westen und Süden ausgerichtet, die Fenster zur Südseite sind Bodentief und lassen dadurch viel Licht den Wohnraum.
Wohnen und Küche sind im aktuellen Stil offen zueinander gehalten und bieten ein kommunikatives Miteinander. Eine komplett ausgestattete Einbauküche wird von Vermieterseite gestellt und ist im Mietpreis inbegriffen. Die Ausstattung der Küche ist modern und hochwertig, alle E-Geräte sind vorhanden. Die Küchen-Fronten sind hell gehalten, die Arbeitsfläche farblich dunkler abgesetzt.
Die Böden sind in hochwertigem und ebenso pflegeleichtem Vollvinyl in Dekor Eiche im Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie modernen, hellgrauen Fliesen im Badezimmer, WC, Flur und Abstellraum gehalten.
Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung vorhanden und in jedem Raum separat steuerbar.
Das Badezimmer ist großzügig und Hell gestaltet und komplett ausgestattet: Badewanne und 90x90-Dusche, Handtuchtrockner und ein Spiegelschrank, sowie ein schöner Waschtisch mit Unterbauschrank. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster mit elektrischen Rollläden.
Ein großer Balkon mit 12m² Fläche und Glas-Überdachung ist nach Westen ausgerichtet vorhanden und vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Eine Abstellkammer in der Wohnung bietet viel Stauraum.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, diese haben im Schnitt ca. 7 m².
Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, hier ist zu jeder Wohnung ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner vorhanden.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Mühldorfer Norden.
Zu Fuß, zu Rad und per Automobil sind hier Kinderkrippen, Kindergärten und ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten darunter auch Baumärkte in wenigen Minuten erreichbar.
Auch wurde erst kürzlich in fußläufiger Reichweite ein Einkaufsmarkt fertiggestellt und eröffnet.
Altstadt und Bahnhof sind ebenso in kurzen Wegen zu erreichen. Durch die Fertigstellung des Steges über den Innkanal sowie dem Ausbau der Infrastruktur insbesondere der Busanbindung mittels einer neuen Citybuslinie sind die Wege und Anbindungen ins Stadtzentrum und anderen Stadtteilen noch bequemer.

Die Anlage an sich besteht aus mehreren einzelnen Häusern, welche stets von großzügigen Grünflächen umgeben sind und eine kleine Parkanlage umrahmen.
Als Herz der Anlage entsteht im Zentrum der sieben Bauabschnitte ein Quartiereigener Park, ein Treffpunkt für Jung und Alt. Diese großzügig geplante Grünanlage bietet ein idyllisches Ambiente.
Als Herz der Anlage entsteht im Zentrum der sieben Bauabschnitte ein Quartiereigener Park, ein Treffpunkt für Jung und Alt. Diese großzügig geplante Grünanlage bietet ein idyllisches Ambiente.