Etagenwohnung in Rosenheim-Aising

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.
Sie wird zum 01.05.2025 frei.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung umfasst:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

Die monatliche Miete im Überblick:
795,00 Euro Nettomiete Wohnung + 30,00 Euro Miete Stellplatz + 250,00 Euro Betriebskosten-VZ inkl. Heizung, d.h. monatlich 1.075,00 Euro warm.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für die Garderobe.
Alle Räume sind vom Flur her zu betreten.
Das Wohnzimmer mit Fenstern nach zwei Seiten ist angenehm hell und lässt sich gut einrichten, um Wohnen und Essen wohnlich miteinander zu kombinieren.
Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Platz für eine kleine Sitzgarnitur.
Die Küche ist separat und hat ein Fenster. Die vorhandene Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann gerne gegen Ablöse übernommen werden.
Das Schlafzimmer mit ca. 20 m² und das Kinderzimmer mit ca. 10 m² bieten gute Stellflächen für Betten und Schränke.
An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden.
Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Platz für die Waschmaschine. Im Keller gibt es einen Trockenraum, in dem die Wäsche aufgehangen werden kann.
Sehr praktisch ist weiter der Abstellraum in der Wohnung für Staubsauger, Vorräte etc.
Weiter gehört ein Kellerabteil zur Wohnung - und ein Stellplatz im Freien vor dem Haus.