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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Immobilie

Moitzfeld
51429 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 37080787

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 10,76 €
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Kaution: 1485 

Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1869
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten Wohnung,
die sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann ab sofort bezogen werden!

Ausstattung:
Die hellen Zimmer sind alle geweißt und mit einem pflegeleichten Vinyl-Dekor-Boden in Holzoptik ausgestattet, der sowohl modern als auch funktional ist.
Das Badezimmer bietet eine einladende Badewanne mit Duschabtrennung sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Herzen des Ortskerns, sodass Sie in unmittelbarer fußläufiger Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.
Nur wenige Minuten entfernt laden die Naherholungsgebiete Königsforst und die Harth zu entspannenden Spaziergängen ein.
Sportplätze, grüne Parkanlagen und vielfältige Sport- und Wellnessmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Dank der hervorragenden Busanbindung in der Nähe, des Busbahnhofs und U-Bahnhofs Bensberg (Linie 1) sowie der Autobahnanbindung (A4) gelangen Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen.

Sonstiges:
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die angenehme Deckenhöhe von (Ø2,08m), die zu geringeren Heizkosten führt.
Dadurch wird der Raum im Winter schneller warm, und die niedrigere Decke vermittelt ein gemütliches Ambiente.

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Lage

Moitzfeld
51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Bergisch Gladbach.

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