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Loft in Nördlingen

Geschmackvolle Loft Wohnung mit 2,5 Zimmern, 2 Terrassen, EBK , Carport in Nördl.

Dr. Mainerstrasse
86720 Nördlingen
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Kaltmiete
996 €
Zimmer
2.5
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37080880

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2.5
Größe: 89.00 m²
Frei ab: 1.8.2023
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 996 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.296 €
Preis/m²: 11,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann zum 01.04.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Der Zugang ist mühelos von dem überdachten Stellplatz barrierefrei und sehr komfortabel über die breite Eingangstür ebenerdig möglich. Über den abgetrennten Zugang mit Garderobe und Gästetoilette öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung.
Die Einbauküche mit Kochinsel und Bora-Absaugsystem enthält eine komfortable Kühl- Gefrierkombination, Einbaubackofen, Spülmaschine. Ergänzt wird die Küche durch einen mit einer Schiebetür abgegrenzten Bereich zur Lagerung von Vorräten.
Über die hohen Fenster und Terrassentüren ergibt sich ein angenehmer Ausblick aus dem erweiterten Wohnbereich auf die Nordwest Terrasse, die mit warmen Holzdielen kleiner Grünfläche und Hainbuchenhecke zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet den Zugang zur, in ruhiger Südost-Ausrichtung gelegenen, 2. Terrasse. Über die freundliche Holzverkleidung abgetrennt eröffnet sich vor den Schlafzimmer eine Oase der Ruhe. Von hier aus ist auch der ebenerdig gelegene Kellerersatzraum mühelos zu erreichen der genügend Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Gartenmöbel bietet.
Angrenzend an das Schlafzimmer ist das großzügige Bad über einen Schiebetür direkt zu erreichen. Es bietet eine Eckbadewanne, eine begehbaren Dusche, Waschbecken und WC, sowie direktes Tageslicht über das im Blickbereich satinierte, großzügige Fenster.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit separatem Urinal im Eingangsbereich und einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.
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Lage

Dr. Mainerstrasse
86720 Nördlingen
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Nördlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,46 €/m² in Nördlingen.

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