Erdgeschosswohnung in Ohlstadt

Zur Vermietung steht eine im Jahr 2020 neu aus einem ehemaligen Geschäftsraum ausgebaute Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Ohlstadt.

Öffnen Sie die Schreinertüre mit Milchglas-Einsätzen, werden Sie vom praktischen Eingangsbereich empfangen, welcher stufenlos in den Wohnbereich übergeht. Umgehend fällt Ihr Blick auf den wohnlichen Fliesenboden in Holzoptik, welcher in der gesamten Wohnung verlegt wurde. Nicht nur dank der angenehmen Wärme der darunter verlegten Fußbodenheizung lädt die Wohnung zum Verweilen und Entspannen ein. Dank im Jahr 2024 erfolgter vollflächiger Außendämmung und moderner, zweifach verglaster Holzfenster sowie Innendämmung mit Holzwolle ist ein angenehmes Raumklima zu jeder Zeit sichergestellt und die Nebenkosten fallen angenehm günstig aus.

Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche in L-Bauform. Eine Arbeitsplatte in Holzoptik harmoniert perfekt mit den anderen Farbtönen der Wohnung und mattweiße Fronten schaffen einen großzügigen Raumeindruck. Die Küche verfügt neben einer Keramik-Spüle und eines Induktionskochfeldes über eine Spülmaschine. Ein Kühlschrank kann vom Mieter nach dessen Präferenzen hinzugefügt werden.

Der großzügige Wohnraum wird nach Süden hin von einer doppelflügligen Terrassentüre begrenzt, wo Sie unter einem ästhetischen Vordach auch bei Regen schöne Momente genießen können.

Als besonderes Highlight der Wohnung präsentiert sich das moderne, großzügig dimensionierte Bad mit ebenerdiger Glasdusche. Von einem heimischen Fliesenleger Meister gestaltet, finden sich intelligente Details wie eine integrierte Ablage für Badutensilien. Ein LED-Spiegelschrank, Deckenspots und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Im zum Garten hin ausgerichteten Schlafzimmer finden Sie einen vom Schreiner maßgefertigten Kleiderschrank, der zugleich als Raumwand zum Wohnzimmer hin fungiert, um die Raumausnutzung zu maximieren.

Auf dem vorliegenden Hof ist ein Außenstellplatz vorbereitet.