Erdgeschosswohnung in Ebermannstadt

Die ausnehmend ansprechende, gepflegte Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden.
Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und dadurch gut möblierbar. Das Tageslichtbad ist mit nahezu bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung, Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, runden die perfekte Raumaufteilung ab.

Die Küche, die zum Wohnraum hin geöffnet ist, wurde erst vor 1, 5 Jahren vom Vormieter mit einer hochwertigen Nolte Küche eingerichtet und kann von diesem auf Wusch abgelöst werden (Preis auf Anfrage).

Die Wohnung befindet sich in der unteren Etage (Hanglage) eines in 2021 top kernsanierten Zweifamilienhaus.
Zwei, zum Teil überdachte Terrassen mit schönem, leicht zu pflegenden Garten (ca. 200 qm) runden diesen Wohntraum ab.

Die Ausstattung lässt nach der Kernsanierung keinen Komfort vermissen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur sind gefließt
- In allen Wohnräumen hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Wärmepumpe (KFW 70)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrisch bedienbare Rollos, im Wohnzimmer elektrisch bedienbarer Raffstore

Zu der Wohnung gehören 2 KFZ-Außenstellplätze und ein ca. 40 qm großer, gefließter Keller.