Etagenwohnung in Cuxhaven

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus aus dem Jahre 1973.
Im Jahr 2021 wurde die gesamte Wohnung einschließlich Bad und Loggia komplett saniert.
Das große Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und die angrenzendem Südloggia bietet einen Blick auf den Garten und unverbautes Weideland.
Die gesamte Wohnung besitzt einen funktionalen Grundriss. Die Küche ist so konzipiert, das dort bequem noch ein Tisch oder eine Sitzecke Platz haben. Im Bad und Flur sind ebenfalls Abstell-möglichkeiten vorhanden.
Wenn gewünscht, kann die Küche vom Vormieter übernommen werden.

Die gesamte Wohnung bietet durch große Fenster viel Helligkeit.
Zum Objekt gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie die Heizungsanlage.

Zur energetischen Optimierung wurde im Mehrfamilienhaus in 2023 eine neue effiziente Gasheizung eingebaut sowie das Dach gedämmt. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energiedaten:
Endenergieverbrauch: 131kwh/(m3*a)
Energietgräger für Warmwasser und Heizung: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeugnis: 1997
Energieausweis vom 23.07.2018
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1974