Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Dörnhof

Die Wohnung befindet sich in Bayreuth Stadtteil Oberpreuschwitz / Dörnhof
In die Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 8 min. Zum Klinikum Bayreuth ca 4 min. Bushaltestelle im Ort.
Sie befindet sich in einem ruhig gelegenen Stadtteil / Wohngebiet Zweifamilienhaus im EG

Bezug zum 01.04.2025

Die Wohnung hat 103m2 und teilt sich folgendermaßen auf:
* helles, großes Wohnzimmer, renoviert
* helles Schlafzimmer, renoviert
* rustikales Kamin / Esszimmer, renoviert
* Küche mit Kühlschrank, Herd, Spüle;
* Dusch - Badezimmer / WC / Sauna
* Abstellraum
* Flur, renoviert
* Waschhaus
* Kellerabteil

Die Wohnung ist teilmöbliert (teilmöbliert ist das Bad mit eingebauten Schrank und Küche)
Gartenmitbenutzung mit Gartenlaube vorhanden.

Garage oder Stellplatz kann gegen Aufpreis mit gemietet werden.
Haustiere auf Anfrage, Nichtraucher erwünscht.


Die Kaltmiete beträgt 1150€ plus Nebenkosten in Höhe von ca. 300€ (Hausnebenkosten)
Strom wird direkt mit der BEW abgerechnet, da eigene Zähler.
Besichtigung nach Absprache

Energieausweis vorhanden, gültig bis 2035.

Eine Selbstauskunft vorab ist zwingend erforderlich!

Ein Besichtigungstermin wird ab nächste Woche mitgeteilt.