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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug in zentrale Lage Augsburg

86153 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37083488

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 17,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer modernen Oase. Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024 und bietet alles, was das Herz begehrt. Die hochwertige Ausstattung beginnt bei den neuen, energieeffizienten Fenstern und Heizkörpern, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Kochvergnügen mit der neuen Einbauküche lässt keine wünsche mehr offen. Die Türen wurden zeitgemäß erneuert und verleihen der Wohnung eine moderne Eleganz.

Ein neuer, barrierefreier Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie eine moderne Dusche, ergänzt durch einen praktischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Elegante Fliesen in Bad und Küche unterstreichen die geschmackvolle Gestaltung, während der hochwertige Parkettboden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur ein warmes Ambiente schafft.

Zusätzlich bietet die Wohnung Kabel Sat TV für vielseitige Unterhaltungsmöglichkeiten. Für extra Stauraum steht ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung, sowie zusätzlicher Stauraum im Flur der Wohnung. Diese Kombination aus modernem Komfort und stilvoller Eleganz macht Ihr neues Zuhause zu einem wahren Wohntraum.
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Lage

86153 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,95 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,44 €/m².

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