Sonstige in Karlsruhe-Grötzingen

Diese hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung von Grötzingen. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Über die Garderobe gelangt man in den großen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den beheizbaren Wintergarten (Fußbodenheizung) sowie zur Küche. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Gartenstück lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein.

Über den Essbereich gelangt man zu zwei (Schlaf-) Zimmern sowie in das weiß geflieste Tageslichtbad, welches mit Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Das dritte Zimmer ist über einen von der Garderobe anschließenden Flur erreichbar, welches über ein eigenes, modern saniertes Duschbad und ein WC verfügt. Dieser Bereich könnte wunderbar als Teenager- / Einliegerwohnung auf selber Ebene genutzt werden.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Hol-/Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen um Rollläden. Das Untergeschoss verfügt über einen offenen Kellerbereich als Staufläche. Hier findet auch die mietereigene Waschmaschine ihren Stellplatz.

Im Jahr 1999/2000 wurde das Dach sowie die Fassade gedämmt. Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung (Öl) mit zentraler Warmwasserversorgung gewährleistet. In den Nebenkosten sind die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlungen enthalten.

Optional können entweder 2 Außenstellplätze (40,00 EUR/Monat) oder eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz (50,00 EUR/Monat) angemietet werden.

Mietkonditionen:
- mtl. Grundmiete Wohnung: 1.450,00 EUR
- mtl. Nebenkosten: 340,00 EUR inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
- mtl. Stromabschlag: 110,00 EUR (privater Haushaltsstrom)
- Optional Stellplätze (40,00 EUR) oder Garage m. vorgelagertem Stellplatz (50,00 EUR)

Kaution: 3 Monatskaltmieten.

Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung.