Maisonette-Wohnung in München-Moosach

Diese freundliche und gepflegte Maisonette-Wohnung liegt im EG. Sie kann ab sofort oder spätestens zum 1.05.2025 bezogen werden.

Es gibt eine geräumige Einbauküche mit einem großen Fenster. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und mit einem Laminatboden versehen.
Die Terrasse ist von der Straße her uneinsehbar, durch eine immergrüne Hecke. I

Im Erdgeschoß hat man 37,37 m2 Wfl. Platzsparend geht es vom Wohnraum aus in das Untergeschoß in einen 27,81 m2 großen Hobbyraum, der teilweise zur Fläche angerechnet wurde. Das Untergeschoß, mit ebenfalls Laminatboden, ist vom Treppenhaus aus separat begehbar, mit einem schönen Vorraum. Von hier aus kann man problemlos das Untergeschoss möblieren.
Es gibt ein ebenerdiges Kellerabteil am Ende des Grundstücks, wo man sehr bequem sein Fahrrad und andere Dinge lagern kann. Die Heizanlage wurde 2010 bereits erneuert und ist mit Gas betrieben.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch eine kleine Terasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.