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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und optimalem Grundriss

40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37087302

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 415 €
Gesamtmiete: 1.605 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Wohnoption im urbanen Raum. Mit einer Fläche, die optimal aufgeteilt ist, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumverteilung und moderne Ausstattung. Bei einem Erstbezug nach der abgeschlossenen Renovierung profitieren Sie von der hochwertigen Grundausstattung und einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein gut proportioniertes Wohnzimmer. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzliche Räume legen. Vom Entrée aus gelangt man in einen Flur, der als Verteiler zu den unterschiedlichen Räumlichkeiten dient. Direkt erreichbar ist ein Schlafzimmer, während ein weiteres Schlafzimmer bequem über den Flur zugänglich ist. Links des Flurs befinden sich sowohl das Badezimmer als auch die Küche. Zusätzlich bietet ein Abstellraum weitere Möglichkeiten, Dinge innerhalb der Wohnung bequem zu verstauen.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Küche beeindruckt mit einer funktionalen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und täglichen Komfort. Die abgebildete Küche wird mit vermietet.

Am Ende des Flures öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer, das ausreichend Raum für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Esszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Flexibilität macht die Immobilie attraktiv für Bewohner mit verschiedenen Platzbedürfnissen oder für jene, die einen separaten Arbeitsbereich wünschen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Haushaltsgegenstände oder saisonale Artikel.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und funktionalem Raumkonzept. Sie befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil, sodass alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Wenn diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns, Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnmöglichkeit näherzubringen. Vereinbaren Sie einen Termin, um sich selbst von der Qualität und Ausstattung dieser Wohnung zu überzeugen.
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Lage

40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².

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