Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese elegante Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten 1993 erbauten Mehrfamilienhauses seitlich der Adam - Smith Strasse.

Die Wohnung ist edel ausgestattet - weiß lackierte Designertüren - beheizbarer Handtuchhalter - luxuriöses Marmorbad mit gemauerter Dusche und ein Lift bis zur Wohnungstür. Alle Zimmer haben Parkettfußboden die restlichen Räume Marmor. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich, der Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon liegt in Südost Ausrichtung mit Blick ins Grüne.

Die neuwertige Einbauküche ist inklusive.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig.

Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Der Mietpreis im Überblick:
Kaltmiete Wohnung € 635,00 + TG Stellplatz € 60,00 + NK-VZ € 180,00
= Gesamt € 875,00

Die Wohnung ist ab 15.05.2025 verfügbar.

Unser Fazit: Ein Wohntraum mit hohem Wohlfühlfaktor

Mindestmietdauer 24 Monate

***BESICHTIGUNG ***BESICHTIGUNG
Sagt Ihnen die angebotene Immobilie zu, dann kommen Sie nach Erhalt einer Einladung zu unserem Open House Termin.
Der Open House Termin findet am 03.04.2025 um 17.00 Uhr statt.

SENDEN SIE UNS VORAB MIT IHRER ANFRAGE EINIGE ANGABEN ZU IHRER PERSON ZU (Angaben zum Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.).

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR WENN SIE IN DAS WUNSCHPROFIL DES VERMIETERS PASSEN. ABWEICHENDE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir Sie im ersten Schritt von einem Anruf abzusehen.
Wir können nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular bearbeiten!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

1. Objektadresse: Cusanusstr.108, 85049 Ingolstadt

2. Die Wohnung ist bis zum angegebenen Besichtigungstermin frei und wird vorab nicht vergeben.

3. Einen alternativen Besichtigungstermin können wir Ihnen leider nicht anbieten,

4. Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft bei der Besichtigung aus. Diese erhalten Sie auf unserer Internetseite:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter
Bitte beachten Sie, dass Sie nur zur Besichtigung erscheinen sollten, wenn Sie eine Einladung hierzu erhalten haben.

5. Bei dieser Immobilie stellt sich unser Auftraggeber / der Vermieter berufstätige Person/en, Studenten oder Rentner als Mieter vor. Eine Mietzahlung durch das Jobcenter kommt für den Vermieter nicht infrage. Die maximal Belegung sind 2 Personen.
Haustierhaltung ist leider nicht möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!

Link zum Besichtigungsvideo:
https://youtu.be/kfuZxdnR4_w

Link zur Selbstauskunft:
https://www.immobilien-geiss.de/service/downloadcenter-fuer-mieter-vermieter