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Etagenwohnung in Kandel

Kandel: 4 ZKB Wohnung im ruhigen Wohnhaus

Landauer Straße
76870 Kandel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37089199

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 138.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 7,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss, in einem gepflegten Objekt in Kandel.

Aufteilung:
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 separate WC´s
- Badezimmer ohne WC

Diese Aufteilung ist die derzeitige Nutzung. Das Wohnzimmer könnte aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden und das Esszimmer als Wohnzimmer.

Dem Haus gegenüber, befindet sich das Amtsgericht. Ansässig im Objekt ist eine Anwaltskanzlei.
Da die Wohnung eine sehr gute räumliche Aufteilung hat, könnte man einen Teil dieser Wohnung auch gewerblich nutzen.

Links neben dem Haus wird exklusiv für diese Wohnung eine Parkfläche zur Verfügung gestellt, auf der 3 normale PKW´s hintereinander parken können.

Ein großer Kellerraum mit Heizung und Tageslicht, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Aktuell ist eine sehr hochwertige Küche mit Miele Einbaugeräten verbaut, welche vom Mieter käuflich erworben werden kann.

Bei Interesse melden Sie sich bitte über da Kontaktformular von Immobilienscout24. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den uns vorliegenden Dokumenten, Notizen etc. und/oder den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und/oder die Vollständigkeit der DAten können wir keine Hftung übernehmen.
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Lage

Landauer Straße
76870 Kandel
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Kandel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Kandel.

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