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Etagenwohnung in Unterföhring

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Siedlerstraße
85774 Unterföhring
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
1
Fläche
60.25 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37089342

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 60.25 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 23,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die hier zur Insertion stehende, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, liegt absolut ruhig in einer modernen Wohnanlage in Form eines 3-Seiten-Hofes. Der Ausblick ist auf diesen schön begrünten und großzügig gehaltenen quadratischen Innenhof gerichtet; ein Lift ist im Haus vorhanden. Die Wohnung liegt im 1,5. Stock (Hochparterre + 1 Stockwerk) und wurde gerade modernisiert; Ein neuer hochwertiger Vinyl-Bodenbelag im Landhausdielen-Stil wurde in allen Trockenräumen verlegt und eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten wurde eingebaut. Weiter wird noch im Flur (ist auf den Bildern noch nicht vorhanden) eine begehbare Garderobe geschaffen werden.

Die Aufteilung wie folgt:

- großzügige Diele; neuer Bodenbelag; hier wird noch eine begehbare Garderobe erstellt; siehe bitte Bildergalerie
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss,
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuem Bodenbelag
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Küchenbereich mit neuer Einbauküche
- Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz zum ausgeschriebenen Mietpreis (kein Duplex)

Ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der großzügig angelegte Garten im Innenhof; ein Waschraum mit aufgestellter Waschmaschine und einem Wäschetrockner (Benutzung gegen Münzeinwurf) sowie Fahrrad-Abstellplätze im Innenhof zur Verfügung; die Tiefgarageneinfahrt ist überdacht.
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Lage

Siedlerstraße
85774 Unterföhring
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Unterföhring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,96 €/m² in Unterföhring.

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