Etagenwohnung in Mainz-Altstadt

Die Wohnung hat zwei identisch große Zimmer (circa 20qm je) wobei das eine Zimmer seitlich noch über eine weitere Fensterfront verfügt. Beide haben einen Erker der schön Licht reinlässt. Alle Fenster (ausgenommen im Erker) haben Rolläden.
Bad und Küche haben beide ein kleines Fenster und im Eingangsbereich befindet sich noch eine kleine Niesche um beispielsweise die Küche zu erweitern indem man einen Bereich als Arbeitsfläche erweitert, Vorräte lagert oder einen kleinen Tisch hinstellt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Aufzug) und hat ein eigenes Kellerabteil zur privaten Nutzung.
Waschmaschinen gibt es im Keller (Gemeinschaftsnutzung) gegen Gebühr (2,50€ pro Wäsche).
Fahrräder können im Hof in abschließbarem Häusschen abgestellt werden, oder an der Straße.
Die Wohnung ist auch Wg-geeignet.
Wir haben hier eine liebe Hausgemeinschaft und man kommt häufiger mit den Nachbarn ins Gespräch. Außerdem haben wir einen Treppenaufgang von außen, wo wir im Sommer häufiger mal Stühle rausstellen und diesen dann als Art „Balkon“ nutzen.

Lage: Neustadt, circa 12 Minuten zum Bahnhof zu Fuß, der Bus in die Altstadt fährt um die Ecke ab. Zum Rhein circa 5 Minuten.


Ich suche eine 1-2 Zimmer Wohnung, am liebsten in der Alt- oder Neustadt (mit Nähe zum Bahnhof) bis maximal 700€ warm. Küche getrennt vom Schlafzimmer (falls 1 Zimmer Wohnung).