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Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Nähe HBH, lichtdurchflutete, Dach neu gedämmt, TL-Bad

76137 Karlsruhe, Südweststadt
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37092078

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-ZKB, in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit freundlichen, teils langjährigen Bewohnern. Das Dach wurde bereits mit hochwertigen Materialien neu gedämmt und gedeckt. Damit ist trotz der Lage im Dachgeschoss, ein angenehmes Raumklima. Dies ist der speziellen Holzdämmwolle zu verdanken, was ihnen auch die aktuellen Mieter bestätigen können.

Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden

Die Wohnung liegt zentral mit einer guten Anbindung an die Straßenbahn und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die gut geschnittene Wohnung umfasst drei einladende Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Kelleraum. Fehlende Bodenleisten werden selbstverständlich noch angebracht.
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Lage

76137 Karlsruhe
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Karlsruhe Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,40 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,86 €/m².

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