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Doppelhaushälfte mieten in München-Nymphenburg

Exklusive Doppelhaushälfte mit Südgarten am Nymphenburger Schlosspark

80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
7.300 €
Zimmer
6
Fläche
265 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37092471

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Frei ab: 1. August 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 7.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 27,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Geradlinigkeit dieses Stadthauses mit symmetrisch gegliederter Fassade, bodentiefen Glasfronten und Flachdach verbindet sich mit exquisit gestalteten Innenräumen zu einem hochklassigen und zugleich familiengerechten Domizil.

Eine großzügige, offene Raumplanung voller Transparenz und Lichtfülle, die individuelle, moderne Formensprache und die exklusive Ausstattung mit Parkettböden und offenem Kamin bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, fünf flexibel nutzbaren (Schlaf-)Räumen, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen ein tagheller Hobbyraum, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.

Hervorzuheben sind die exklusive Einrichtung von Küche und Bädern sowie die durchdachte Haustechnik mit Downlights, Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung, elektrischen Jalousien und Video-Schließanlage. Ein Highlight ist die große, herrlich sonnige Südterrasse. Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren dieses anspruchsvolle Objekt in Nymphenburger Bestlage nahe der Schlossmauer.
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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,39 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,60 €/m².

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