Etagenwohnung in Mörstadt

Also, falls Sie Anschluss suchen… müsste die Lage dieser Wohnung geradezu ideal sein. Bietet doch der Standort am Ortseingang des idyllischen Weinortes mit der Autobahnauffahrt Worms/Mörstadt zur A 61 und dem Schnittpunkt von B 47/271 vor der Haustür einen schnellen Zugang zu allen Verkehrswegen.

Außerdem dürfen sich zukünftige Mieter im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1991/92 erbauten Gewerbeliegenschaft auf einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 180 m² ausbreiten. Und wäre schon das nicht alltäglich, kann die Wohnung mit weiteren Besonderheiten aufwarten.

Ihre Eingangsdiele leitet linker Hand offen über in den Wohnraum, dem eine überhohe Decke Loftcharakter verleiht. Dank großzügiger Verglasung sorgt der daran angrenzende Wintergarten für optimale Lichtverhältnisse. Ein weiß verputzter Eck-Kamin dient als Hingucker und wird in der kühlen Jahreszeit zum urgemütlichen Wärmespender.

Vom weiterführenden Flur erschließt sich direkt nebenan die sehr geräumige Küche. Ihr spendiert u. a. ein bodentiefes Fenster ein hohes Maß an Helligkeit.
Es folgen im Uhrzeigersinn die Privaträume bestehend aus Schlafzimmer Nr. 1, einem Duschbad mit Tageslicht, dem Masterbad (ebenfalls mit Tageslicht) und Schlafzimmer Nr. 2 im XL-Format. Von Letzterem erreichen Sie einen dritten Raum. Er besitzt zwar keine Fenster, dafür aber eine große Deckenöffnung mit Lichtkuppel, wodurch genügend natürliches Licht einfällt. Mit seinen ca. 23 m² wäre er der geeignete Ort, um sich Hobbys zu widmen und/oder für Fitnessaktivitäten. Ja sogar als Büroraum kommt er in Betracht.

Lassen Sie uns kurz noch mal das Badezimmer erwähnen. Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet, WC, gemauerter Ablage, umfangreiches Mobiliar und dann bleibt noch ganz viel Bewegungsradius, damit Sie sich in der morgendlichen Rushour nicht gegenseitig auf die Füße treten. Sie sehen, nicht umsonst sprechen wir hier von einem Masterbad. Na, und zusätzlich gibt’s ja das Duschbad. Dort wurden auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert.

Als Abstell- und Lagermöglichkeit dient eine Kammer.
Für die Garderobenablage steht ein Einbauschrank zur Verfügung.

Durchgehend in allen Räumen (bis auf Laminat in Zimmer Nr. 3) verlegter heller Fliesenboden zeigt sich kompatibel mit verschiedensten Eirichtungsstilen. Die Farbe Beige dominiert in Masterbad und Duschbad.

Ihren Wagen parken Sie auf der zum Anwesen gehörenden Freifläche.