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Doppelhaushälfte mieten in Wangerland

Hooksiel - komplett möbliert, teilmöbliert oder leer - gemütliche Doppelhaushälfte für 2-3 Personen!

Lange Drift
26434 Wangerland
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37096648

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Haustür liegt nach Norden und verheißt ein herzliches Willkommen. Im weißen Kunststoff-Rahmen befindet sich ein großer Ornamentglas-Einsatz mit innenliegenden Sprossen, der für beste Helligkeit im sich anschließenden Windfang sorgt.

Die Tür ist perfekt auf die Isolierfenster - ebenfalls mit innenliegenden Sprossen - abgestimmt, die auch in weißen Kunststoffrahmen sitzen.

Das bildet einen reizvollen Kontrast zu der rötlichen Hausfassade und ergibt ein stimmiges Gesamtbild.

Alle Fenster und auch die Terrassentür sind mit Außenjalousien versehen.

Durch die Eingangstür betritt man zunächst einen kleinen Windfang. Er ist mit quadratischen, beigefarbenen Bodenfliesen ausgelegt, die dunkel verfugt wurden. Dieser Bodenbelag geht nahtlos in den sich anschließenden Wohnraum über. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Zu dem unverwechselbaren Charakter dieses Hauses gehört die imposante Holzbalkendecke mit offener Balkenlage, die ein ganz besonderes Raumgefühl erzeugt, und die man bereits hier im Windfang sehen kann. Dazu wurden ausdrucksstarke, gemaserte, dunkle Zimmertüren gewählt, die in ebensolchen Zargen sitzen.

Vom Windfang aus geht es nach links in das Badezimmer, nach rechts in einen kleinen Abstellraum, in dem sich auch die Hausanschlüsse verstecken, und geradeaus in den großen Wohn-Küche-Ess-Raum mit Treppe zum Obergeschoss.

Das geräumige Badezimmer stammt noch aus den Anfangsjahren, wie man unschwer erkennen kann.

Es verfügt über ein Fenster nach Norden, das für angenehme Helligkeit sorgt. Das Badezimmer ist mit rechteckigen, cremefarbenen Wandfliesen gestaltet, die etwa ¾-hoch verlegt wurden und von einzelnen Dekorfliesen mit einem dezenten maritimen Motiv unterbrochen sind. Nach oben schließt sich weiße Raufasertapete an den Wänden an. Dazu wurden rechteckige, helle Bodenfliesen gewählt und versetzt verlegt.

Die gesamte Sanitäreinrichtung wurde in Beige gewählt und genau so installiert, wie es im Grundriss zu sehen ist:
entlang der gesamten Südseite wurde - ungewöhnlich für ein Ferienhaus - eine Badewanne installiert.

Das Waschbecken mit darüber angebrachtem Spiegelschrank befindet sich an der Westseite des Raumes und das WC schräg gegenüber an der Ostseite.
Oberhalb des WCs versteckt sich die Gastherme hinter einer Holzverkleidung.

Der Waschmaschinenanschluss eröffnet die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine aufzustellen. Platz dafür ist ausreichend vorhanden.

Wenn man den größten Raum des Erdgeschosses betritt, so führt im vorderen Teil eine Treppe an der rechten Wand des Raumes entlang ins Obergeschoss. Ihr gegenüber befindet sich auf der linken Seite der offene Küchen-Ess-Bereich. Geradeaus weiter geht es in den Wohnbereich.

Zu den hellen, cremefarbenen Bodenfliesen wurden die mit Raufaser tapezierten Wände weiß gestrichen, was alle Holzelemente im Raum sehr gut zur Geltung bringt.

Für beste Lichtverhältnisse sorgen die beiden Terrassentüren an der Südseite sowie zwei weitere Fenster an der Ostseite, je eins im Ess- und eins im Küchenbereich.

Der große Raum gliedert sich in drei Bereiche: Der Küchenbereich im nordöstlichen Teil des Raumes ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit Unter- und Oberschränken über die gesamte Nordwand des Küchenbereiches verläuft.
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Lage

Lange Drift
26434 Wangerland
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Wangerland.

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