Etagenwohnung in Sankt Augustin

Ab dem 01.08.2025 können Sie diese schöne 3-Zimmerwohnung im DG beziehen. Die Wohnung hat kaum Dachschrägen und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.

Helle, freundliche Räume, 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige, pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge, Fußbodenheizung die in jedem Zimmer separat eingestellt werden kann, zentrale Lüftungsanlage die regulierbar ist, Klingel- und Gegensprechanlage mit Videokamera, TV Empfang über Internet (über Telefonanbieter ebenfalls) möglich.

Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Da der Aufzug bis in den Keller fährt, lässt sich der Tiefgaragenstellplatz sowie die anderen Räume ebenso bequem erreichen.

Über die Wohnungseingangstür betritt man den Flurbereich, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Neben drei hübschen Zimmern zählen zu der Wohnung; ein komplett verfliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einem Heizkörper der als Handtuchtrockner dient und einem Abstellraum. Die Dachnischen sind ausgebaut und können zusätzlich als Abstellräume genutzt werden.

Der offene Wohn-Essbereich (Einbauküche kann gerne vom Vormieter übernommen werden) ist dank der großen Fensterelemente hell und einladend und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und eine Wohnlandschaft.

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen und bei Sonnenuntergang ein Glas Wein genießen.

Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einer gemeinsamen Waschküche.
Briefkastenanlage befindet sich im Türbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung kann gegen Gebühr ebenfalls angemietet werden.

Ferner gibt es im Hausflur Personenmelder statt Lichtschalter.

Die Wohnung wird mit Wärmepumpe geheizt. Die Kosten dafür sind in den Nebenkosten berücksichtigt.

Putz- und Hausmeisterkosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.